賃貸管理戸数10年連続
年間仲介件数10年連続徳島県第1位

留守宅オーナーの方

急な転勤などで離れられる持家留守宅を賃貸管理いたします。
転勤される方が帰任されるまでの間、留守宅となってしまう持ち家を外部賃貸するお手伝いを致します。適正家賃の設定から入居者募集、契約業務全般、家賃回収、定期巡回、解約精算までトータルにサポート致します。
留守宅に関するその他様々なサポートも充実。無料で家賃査定を行っております。お気軽にお問い合せ下さい。
オーナー様に"安心"をご提供するシティ・ハウジングの賃貸経営サポートシステム
STEP1入居者募集
賃貸住宅専門情報誌・インターネット・自社情報誌・看板・TVCM等で幅広く広告の上、優良企業の社宅や優良な入居者を安定的に斡旋・確保し、早期に満室状態をつくり維持します。
STEP2入居者の選考
必要書類の徴収・確認から、当社独自の審査基準で入居者と保証人の選考をおこないます。また必要に応じて、審査機関で厳正なる選考もおこないます。
STEP3賃貸借契約
入居者との契約にかかわる一切の業務を代行します。
STEP4入居者手続き
入居者への鍵の引渡、管理規約の説明など、設備の使用方法、電気・ガス・水道等の使用手続きおよび注意事項の徹底をはかります。
STEP5入居者管理
入居期間中のクレーム・トラブル処理など入居者にかかわる一切の業務を代行します。
STEP6家賃集金代行
入居時の契約金・毎月の家賃集金、毎月の請求書発行・送付、金融機関での自動引落の案内、水道料の検針請求、延滞催促から法的手続まで幅広く代行します。
STEP7退去時の業務
解約の受付、建物の立会明渡し、鍵の返還、敷金精算、美装・修繕までおこないます。
リフォーム業務
内装工事の見積から発注・施工管理・工事確認、工事から入居までのチェックリストの作成、施工会社への支払代行など。
また、ニーズにあった他の物件との差別化を図るためのリニューアルプランのご提案もおこないます。
STEP8コンサルティング
企画・コンセプトづくり
入居者ターゲット、間取り、設備、家賃などをオーナー様と協議の上、設定していきます。
設計サポート
設計へのアドバイス。必要ならば、建築家、設計士等の紹介もおこないます。
コンサルティング
市場調査、金融機関との交渉、各種融資制度の紹介、長期にわたる経営シミュレーションなど多岐にわたる情報提供をおこないます。

徳島の賃貸お部屋探しはシティ・ハウジング

明るい笑顔と親切・丁寧をモットーに、一生懸命サポートいたします。

徳島県の賃貸マンション・賃貸アパート・戸建賃貸などのお部屋探しはシティ・ハウジングへ。
徳島へのご転勤や徳島の大学へのご進学、ご結婚やお住み替えなど、アパート・マンションをお探しの方は、ぜひ当店へご相談ください。
徳島市、鳴門市、小松島市、阿南市、板野郡など徳島県内幅広く賃貸物件をご紹介しております。
新築・ペット可・リノベーション・インターネット無料・家具家電付など豊富に物件を取り揃えています。
徳島の賃貸情報館シティ・ハウジングへお気軽にご来店下さい。

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〒770-0813  徳島県徳島市中常三島町3丁目8-1

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〒770-0834  徳島県徳島市元町1丁目5-1  ホテルサンルート徳島1F

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〒770-8054  徳島県徳島市山城西4丁目35-2

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