REAL ESTATE BUYING AND SELLING

売りたい・買いたい

不動産の売買はシティグループのSUMiTAS徳島中央店におまかせください!「土地を探したい」、「分譲マンションを購入したい」、「中古の家が買いたい」など、何でもご相談ください。 全国に不動産会社約600社以上、オーナー様4,500名以上のネットワークを持つシティグループのSUMiTAS徳島中央店が最適な不動産売買をサポートします。

不動産を売りたい方、買いたい方

徳島の土地・一戸建て・分譲マンションから収益物件まで売買物件を幅広く取り扱っています。ご相談・査定は無料です。

不動産を売りたい方 -SELL-

売却のご相談から各種手続きまでトータルサポート

徳島県内において豊富な仲介実績を持つシティグループのSUMiTAS徳島中央店では不動産の売却相談を無料で行っております。当社では、購入希望のお客様へのご紹介やインターネット、情報誌への掲載に至るまで、幅広い広告活動を行います。

不動産売却の流れ

STEP1売却相談・調査

売却の理由はお客様一人一人違います。相続・離婚・住み替えなど、目的に沿ったプランをご提案致します。
不動産をお売りになるにあたっては様々な税金、諸費用といった不安がつき物です。売却時に必要な手続きや諸費用について調査し、ご説明致します。

  • 売却の動機
  • 売却の希望条件・時期
  • 仲介手数料
  • 印紙税・所得税・住民税
  • その他諸費用
STEP2査定のご依頼

お客様にとって一番の関心ごとはいくらで売れるのか、またいつまでに売れるのかに尽きると思います。近隣事例や各種データから売却査定の金額を算出します。

  • 物件調査・査定
  • 売出価格と売却方法のご提案
  • 税務・各種法令に関する相談
STEP3売却を依頼する

査定書の内容、価格などを確認し、売却活動の内容についても説明致します。十分に納得された上で、媒介契約を締結します。
(売却活動を行うにあたって、シティ・ハウジングとお客様の間を結ぶ契約です)

  • 媒介契約の締結
  • 物件状況のヒアリング
  • 定期的な業務のご報告
STEP4売却活動

当社に登録していただいている購入希望のお客様への紹介や、多彩なメディアを活用したインターネット広告・看板・チラシ掲載や、充実した自社サイトや各種提携サイトへの物件掲載など、幅広く売却活動を行います。

  • 販売促進活動
  • 購入希望者のご紹介
  • 購入希望者との契約条件の調整
STEP5ご契約

ご購入をされるお客様から買付申込書を頂き、売主様との合意を確認し、契約に向けて進めます。その他の条件を調整のうえ、売買契約を締結致します。

  • 契約に関する諸手続き
  • 重要事項説明
  • 売買契約の締結
  • 署名捺印・手付金授受

査定を依頼する

売却したい不動産ありませんか?無料で査定いたします。

POINT1無料で査定!
戸建、土地、分譲マンション、倉庫、店舗、マンション一棟etc... 査定は無料です。お気軽にご相談下さい。
POINT2購入希望のお客様情報が豊富!
シティ・ハウジングは賃貸物件の管理(6,000戸以上)や、賃貸仲介業務にも力を入れております。
売買の顧客だけではなく、賃貸業務を通してお付き合いさせていただいたお客様や賃貸マンションのオーナー様など、非常にボリュームの大きい、潜在的な売買顧客を持っています。

不動産を買いたい -BUY-

売却のご相談から各種手続きまでトータルサポート

不動産の購入には、非常にたくさんの手続きが必要ですがシティグループのSUMiTAS徳島中央店にご相談頂ければ安心です。以下のような流れでシティグループのSUMiTAS徳島中央店がお客様に代わって手続きのお手伝いを致します。

不動産購入の流れ

STEP1ご希望条件の調査

ご希望の条件について詳しくお伺いします。
ご購入についてのご相談を随時受付けておりますのでお気軽にご相談ください。

STEP2物件資料・資金計画の作成

お伺いしたご希望条件に基づいて物件資料・資金計画を作成します。
不明、不安な点がありましたらお気軽にスタッフにご連絡ください。

STEP3現地見学・申し込み

実際に物件を見ていただき、お申し込みの希望があれば以下の処理を行いご契約していただきます。

  • 売主との交渉・承諾
  • 住宅ローン事前審査
  • 重要事項説明
  • 不動産売買契約の締結
STEP4金銭消費賃貸契約

金融機関とローン契約を結びます。

STEP5残代金の支払い

物件価格、諸費用の合計から手付金を引いた残金の精算をして所有者を移します。

STEP6物件引渡し

リフォーム工事に着手できるのは、物件の引き渡し後となりますので、リフォームを行う場合は事前にプランを検討しておくことで実際に入居できるまでの期間を短くすることができます。

ご相談・お問い合わせ

不動売買のプロがお客様の疑問にお答えします

  • 不動産を購入したいけれどうしたらいいの?
  • 諸経費や税金はどのくらいかかるの?
  • 住宅ローンの種類や返済方法は?
  • 売主さんとの交渉はどうすればいいの? etc.

お気軽にお問い合わせ下さい シティグループのSUMiTAS徳島中央店 088-679-1133

店舗紹介

シティグループのSUMiTAS徳島中央店へご来店ください

シティグループのSUMiTAS徳島中央店では徳島市を中心に、板野郡、鳴門市、小松島市、阿南市など、中古住宅や中古マンション、土地、収益マンションなどの不動産物件を検索していただけます。ここに掲載していない物件も多数ございますのでぜひ一度、シティグループのSUMiTAS徳島中央店へご来店ください。
ホームページへ掲載できない物件もご紹介させていただくことができます。またシティ・ハウジングでは不動産売買物件のご紹介だけではなく、不動産物件のリフォームやリノベーション、賃貸物件の仲介・管理、火災保険・生命保険の取り扱い、相続相談など、住まいや生活に関することをトータルでサポートさせていただきます!

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〒770-8054  徳島県徳島市山城西4丁目35-2

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