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徳島県借上公共賃貸住宅「夢一番館」
徳島県借上公共賃貸住宅は、民間土地所有者が住宅金融公庫等の融資を受けて建設した民間賃貸住宅を徳島県が20年間借り上げて、収入が一定の基準の範囲で住宅に困っている中堅所得者に賃貸する住宅です。
借上主体:徳島県
管理主体:シティ・ハウジング株式会社
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夢一番館の概要
所在地 徳島市末広4丁目1-1
構造 鉄筋コンクリート造・9階建て
方角 全戸南向き
完成年月 平成6年8月
住戸タイプ AB C C' D1 D1' D2
間取り 3LDK 3LDK 3LDK 3LDK 3LDK 3LDK
専有面積 78.30m2 70.22m2 74.73m2 70.82m2 75.53m2 70.27m2
バルコニー面積 11.31m2 9.05m2 8.47m2 9.05m2 8.47m2 9.05m2
戸数(合計41戸) 14戸 7戸 2戸 7戸 2戸 9戸
家賃(月額) 68,000円 61,000円 66,000円 61,000円 66,000円 61,000円
敷金 204,000円 183,000円 198,000円 183,000円 198,000円 183,000円
共益費(月額) 7,000円
駐車場台数・使用料 41台・無料(ただし、1戸に1台)
※2台目は、近接地での月極契約(5,000円/台)
設備 エレベーター、シャンプードレッサー、ダイヤルロック式ポスト
光ネット対応、CATV
 
■保育所:沖洲保育所
■幼稚園:沖洲幼稚園
■小学校:沖洲小学校
■中学校:城東中学校
■交通:市バス城東中学校前
■電気:四国電力
■ガス:四国ガス(都市ガス)
■水道:徳島市上水道
 
制度の概要
徳島県では、特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律(平成5年法律第52号)に基づき、徳島県借上公共賃貸住宅(夢一番館)を設置し、適正に管理することにより、県民の多様な賃貸住宅需要に対応し、県民の居住水準の向上及び生活の安定を図り、もって良好な地域形成に資することを目的としております。また民間土地所有者が住宅金融公庫等の融資を受けて建設した民間賃貸住宅を徳島県が20年間借り上げて、収入が一定の基準の範囲で住居に困っている中堅所得者(月額所得:15万8,000円以上48万7,000円以下)に賃貸する住宅です。
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管理方針
(1) 関係法令及び条例等の規定を遵守します。
(2) 徳島県借上公共賃貸住宅(夢一番館)が、県民の居住水準の向上及び生活の安定を図り、もって良好な地域形成に資することを目的として設置されたことを踏まえ、この趣旨に沿った管理運営を行うとともに、利用者のサービスの向上及び利用促進に努めます。
(3) 徳島県借上公共賃貸住宅(夢一番館)の設置目的を踏まえた利用の促進及び住宅使用料の徴収業務の実施により、入居率の向上、収納率の向上、滞納防止に努めます。
(4) 効率的な管理運営を行い、管理運営費の節減に努めます。
(5) 利用者の意見を管理運営に反映させるとともに、利用者の平等かつ公平な利用を確保します。
(6) 施設の性能及び機能を維持し、利用者へのサービスが円滑に提供され、施設の利用者が安全かつ快適に利用できるよう施設の保守管理を行います。
(7) 個人情報の保護を徹底します。
(8) 環境に配慮した管理運営を行います。
(9) 近隣住民や関係機関との良好な関係を維持します。